Românii care vor să își cumpere locuințe cu TVA de 9% mai pot face acest lucru doar până la sfârșitul acestei luni. Începând cu 1 august, cota redusă va fi înlocuită cu cea de 21%, ceea ce va aduce scumpiri de peste 14.000 de euro la o locuință de 120.000 de euro.
Doamna Angela nu plănuia să cumpere o locuință în perioada imediat următoare, însă a aflat că achiziția o va costa mai mult de la 1 august.
Angela Gheorghiu, cumpărătoare: Am alergat de la o bancă la alta să îmi fac să-mi fac un credit rapid. Și eu cu emoții am reușit.
Până la intrarea în vigoare a măsurii, Executivul a lăsat o portiță deschisă celor care vor să mai beneficieze de cota redusă. Sunt, însă, câteva condiții. Proiectul de lege prevede semnarea antecontractului până la sfârșitul acestei luni, dar și un avans de cel puțin 20%. Totodată, locuința trebuie să aibă cel 120 de metri pătrați, să nu coste mai mult de 120.000 de euro și să fie finalizată până la 31 iulie 2026.
„Am vândut apartamentul meu vechi și așa am reușit cu banii de pe apartament să cumpăr această locuință,” povestește o femeie.
Dispariția cotei reduse de TVA va avea efecte asupra pieței imobiliare, spun specialiștii.
Gabriel Blăniță, expert în imobiliare: Pe termen scurt, ne așteptăm ca această creștere de TVA să ducă la o creștere a prețului, iar ulterior la o scădere a numărului de tranzacții, din 1 august.
Alin Cruceriu, consultant imobiliar: Cei mai afectați vor fi cei cu bugete reduse, poate familiile la început de drum care doresc să își achiziționeze o locuință și automat chiriile vor crește.
O locuință de 120.000 de euro va costa cu 14.000 de euro mai mult.
Mai scumpe vor fi și locuințele noi care depășesc 120 de metri pătrați. Până acum pentru ele se achita TVA de 19%. De la 1 august taxa va urca la 21%.
Editor : A.P.
