Guvernul de coaliţie al Spaniei a aprobat noi măsuri în domeniul locuinţelor în urma protestelor declanşate de evacuarea unei femei de 87 de ani din locuinţa sa din Madrid, săptămâna trecută. Miniştrii s-au reunit marţi pentru a discuta propunerile, care includ interzicerea evacuărilor până în 2030, relatează BBC.
Anunţând măsurile, ministrul sănătăţii, Mónica García, a declarat că acestea vor aduce o uşurare pentru peste cinci milioane de persoane, însă politiciana de opoziţie Míriam Nogueras a afirmat că acordul „lasă micii proprietari în aer”.
Propunerile – care au fost prezentate sub forma a două decrete – intră în vigoare imediat, dar trebuie aprobate de deputaţi în termen de o lună, deşi guvernul speră să organizeze votul încă de vineri.
Guvernul de coaliţie de stânga al lui Pedro Sánchez nu deţine majoritatea în parlament şi s-a confruntat cu dificultăţi în a convinge partidele de dreapta să aprobe decretele anterioare.
În aprilie, un decret care viza prelungirea contractelor de închiriere a fost blocat de partidele de dreapta.
30 DE ZILE PENTRU UN ACORD ÎN PARLAMENT
García, din alianţa de stânga Sumar, a declarat că printre alte măsuri convenite marţi se numără prelungirea contractelor până în 2028; reglementarea mai strictă a închirierilor pe termen scurt şi a camerelor; precum şi interzicerea achiziţionării de locuinţe de către firmele de investiţii.
„Este timpul să intervenim pe piaţa imobiliară speculativă şi să începem să găsim un echilibru între cetăţenii obişnuiţi şi fondurile speculative”, a spus García.
Referindu-se la proteste, ea a adăugat: „Mulţumim mobilizărilor şi taberelor de protest. Fără voi, acest lucru nu ar fi fost posibil”.
Însă Nogueras, purtătoarea de cuvânt a naţionaliştilor catalani de centru-dreapta din partidul Junts, a declarat: „Am convenit cu toţii că evacuările – în cazul în care proprietatea este deţinută de un fond condus de cineva care gestionează milioane de euro – trebuie, evident, oprite. A-i pune pe toţi în aceeaşi oală, pe cei care şi-au investit economiile într-un apartament, un restaurant sau o proprietate – a-i băga pe toţi în acelaşi coş – este o greşeală”, a declarat ea pentru postul public spaniol RTVE.
Guvernul minoritar, format din Partidul Socialist al lui Sánchez, aflat la putere, şi partenerul minoritar, alianţa Sumar, are la dispoziţie 30 de zile de la publicarea decretelor pentru a ajunge la un acord în parlament.
DIFERENŢE STÂNGA – DREAPTA
Ministrul Locuinţelor, Isabel Rodríguez, a îndemnat partidele politice să susţină decretele după evacuarea, săptămâna trecută, a lui Maricarmen Abascal, în vârstă de 87 de ani. „Congresul are ocazia să-i spună lui Maricarmen că suferinţa ei a meritat… şi că multe persoane vor beneficia de pe urma luptei sale”, a spus ea.
Însă Valeria Racu, purtătoare de cuvânt a Uniunii Chiriaşilor din Madrid, a afirmat că lupta „abia a început” şi a făcut apel la organizarea mai multor proteste în toată Spania în weekendul următor „Toţi suntem cu ochii pe text, pe litera mică, pentru a ne asigura că acesta este într-adevăr decretul Maricarmen”, a adăugat Alicia del Río, o altă purtătoare de cuvânt a organizaţiei.
Cele două decrete aprobate de cabinet conţin suficiente elemente pentru a sugera, cel puţin, că guvernul a ascultat cu atenţie cererile activiştilor care au protestat în Madrid, Barcelona şi în alte părţi în ultimele zile. Interdicţia temporară a evacuărilor, prelungirea contractelor de închiriere şi interdicţia impusă firmelor de investiţii – sau „fondurilor vultur”, aşa cum le-a numit guvernul – de a cumpăra proprietăţi sunt toate tipurile de politici care au fost discutate de activiştii din domeniul locuinţelor în ultimele zile.
Pablo Bustinduy, ministrul drepturilor sociale, a descris măsurile aprobate de cabinet drept „un prim pas către transformarea economică şi socială a ţării”.
Bustinduy şi alianţa sa, Sumar, au intrat în negocierile cu socialiştii lui Sánchez hotărâţi să adopte o poziţie fermă cu privire la această chestiune, care le este foarte dragă.
Poziţia fermă a Sumar a fost unul dintre principalele motive pentru care discuţiile dintre partenerii de coaliţie privind decretele s-au prelungit până în ultima clipă, înainte de şedinţa de marţi a Consiliului de Miniştri.
Deşi noile măsuri, relativ îndrăzneţe, ar putea fi pe placul multora de stânga, ele au stârnit nemulţumirea formaţiunii Junts, al cărei sprijin va fi probabil din nou necesar pentru aprobarea lor. Junts şi alte partide de dreapta tind să fie reticente în a interveni pe piaţa imobiliară, mai ales dacă acest lucru înseamnă înclinarea balanţei legislative în favoarea chiriaşilor şi împotriva proprietarilor, mulţi dintre aceştia făcând parte din electoratul lor natural.
CAZUL MARICARMEN ABASCAL
Întrebarea care se pune acum este dacă impulsul social generat de cazul Maricarmen Abascal va depăşi aceste rezerve şi va reuşi să asigure adoptarea acestui pachet de măsuri.
Înaintea anunţului guvernului de marţi, avocatul lui Abascal, care a devenit un simbol al crizei locuinţelor din Spania, a declarat că aceasta va avea voie să se întoarcă în locuinţa sa după ce, luni, a ajuns la un acord cu compania proprietară.
Abascal, care a fost internată în spital după ce a fost scoasă cu forţa din apartament pe o targă, nu a putut participa la întâlnire şi încă nu a semnat acordul.
Tatăl lui Abascal a închiriat apartamentul pentru prima dată în 1956, iar ea a continuat să locuiască acolo după moartea părinţilor, beneficiind de un plafon al chiriei, până când compania de investiţii Urbagestión a cumpărat proprietatea în 2018. Aceasta a majorat chiria lunară la o sumă mai mare decât pensia ei lunară, ceea ce a lăsat-o în imposibilitatea de a o plăti.
Cazul lui Abascal nu este unic. În oraşul Zaragoza, situat în nord-estul ţării, evacuarea unei alte femei a fost suspendată temporar marţi. Esmeralda Tejero, în vârstă de 51 de ani, locuieşte de opt ani într-un apartament din oraş împreună cu fiica sa de 11 ani, dar a încetat să mai plătească chiria cu ceva timp în urmă, deoarece nu-şi putea permite această cheltuială pe lângă costurile de trai zilnice, a declarat ea luni pentru ziarul catalan „El Periódico”.
PENURIE DE LOCUINŢE
Săptămâna trecută au izbucnit la Madrid proteste care cereau măsuri de sprijin în domeniul locuinţelor, iar acestea s-au extins şi în alte oraşe, printre care Barcelona, Sevilla, Málaga şi Cádiz. Sâmbătă, mii de oameni au mărşăluit prin capitală, cerând o protecţie mai puternică pentru chiriaşi în contextul penuriei de locuinţe şi al creşterii vertiginoase a chiriilor. De atunci, sute de corturi au fost instalate în celebra piaţă publică Puerta del Sol. Marţi, protestatarii se aflau încă în tabăra de corturi din Puerta del Sol.
Banca Spaniei estimează că ţării îi lipsesc 700.000 de locuinţe, pe baza diferenţei dintre cerere şi numărul de locuinţe nou construite.
Preţurile locuinţelor au crescut cu 12,2% în ultimul an, potrivit datelor pentru al doilea trimestru al anului 2026 furnizate de institutul naţional de statistică INE.
Deficitul de locuinţe de închiriat a dus la o creştere a costurilor cu 8,5% în 2025, potrivit firmei imobiliare Idealista, Madridul înregistrând, de unul singur, o creştere a chiriilor de 9,7%. Aceasta a precizat că Barcelona şi Madrid sunt cele mai scumpe oraşe din Spania pentru închirierea unei locuinţe, cu 23,80 € pe metru pătrat, respectiv 22,70 € pe metru pătrat.